Isolation des combles perdus ou aménagés : quelle différence ?

Vous souhaitez faire isoler vos combles et vous vous demandez quelle serait la meilleure solution ? Vous saurez tout grâce à ce guide !

• Les combles aménagés ou aménageables sont habitables alors que les combles perdus sont inhabitables.
• Faire isoler ses combles permet de réaliser des économies de chauffage.
• Les techniques d’isolation varient en fonction du type de combles concernés.
• La méthode choisie aura un impact sur le choix des matériaux.
• Ces travaux réalisés par un professionnel coûte entre 20€ et 250€/m2.
• Des aides permettent de réduire le prix de la facture des travaux d’isolation.

Combles perdus et aménagés : Les caractéristiques

Pour bien comprendre comment isoler ses combles efficacement, il convient tout d’abord d’opérer la distinction entre les combles perdus et aménagés.

Les combles perdus

Les combles perdus constituent un espace inhabitable et se caractérisent par :

• Une faible hauteur sous plafond (<1,80 m),
• Un sol instable et peu solide,
• Une charpente qui prend trop d’espace,
• Un toit dont la pente est inférieure à 30°.

Les combles aménagés ou aménageables

Ce sont des combles habitables qui peuvent constituer une pièce du logement à part entière. Elles se caractérisent par :

• Un plancher stable et solide,
• Une hauteur sous plafond suffisante (>1,80m),
• Un espace sous toiture peu encombré par la charpente,
• Un toit dont la pente est supérieure à 30°.

Pourquoi faire isoler ses combles ?

Cette technique offre des avantages non négligeables puisque cela permet de :

• Faire des économies,
• Faire un geste pour l’environnement,
• Améliorer le confort à l’intérieur du logement.

Faire des économies

Une bonne isolation réduit les déperditions de chaleur et améliore les performances énergétiques de votre logement. Des combles isolés permettent donc de considérablement faire baisser le montant de votre facture de chauffage.

Faire un geste pour l’environnement

Des combles mal isolés induisent une perte d’énergie à hauteur de 30 %. Ces déperditions importantes classent votre maison au rang de « passoire thermique ». L’isolation des combles permet de mettre fin à ces pertes d’énergie, et ainsi réduire vos émissions de gaz à effet de serre.

Améliorer le confort à l’intérieur du logement

Lorsqu’une maison est mal isolée, la répartition de la chaleur n’y est pas homogène. L’isolation permet de remédier à cela et de bénéficier d’un confort thermique optimal dans l’ensemble du logement.

Comment isoler ses combles ?

La méthode d’isolation variera en fonction du type de combles dont est pourvu votre maison.

Quelle est la meilleure isolation pour des combles perdus ?

L’isolation thermique des combles perdus se déroule généralement au niveau du sol et peut se faire par:

• soufflage,
• rouleaux,
• panneaux.

La méthode la plus courante et la plus économique reste le soufflage. Mais le choix de l’isolant (laine de verre, laine de roche, ouate de cellulose, etc.) et de la méthode à employer dépendra :

• Du type de sol,
• De l’épaisseur de l’isolant,
• De la technique,
• Du budget.

À noter : L’efficacité d’un isolant se mesure par sa résistance thermique (R). Pour des combles bien isolés, il faut se tourner vers des isolants qui affichent une résistance thermique minimale de 6m2K/W pour des rampants et 7m2K/W pour des combles perdus.

Comment renforcer l’isolation des combles aménagés ?

Ce processus peut se mettre en place depuis l’intérieur ou l’extérieur.

Isolation par l’extérieur

Cette solution est la plus efficace, mais également la plus onéreuse. Elle consiste à poser l’isolant directement sous le toit de la maison.

Astuce : La rénovation de votre toiture est le moment idéal pour faire isoler vos combles de l’extérieur.

Isolation par l’intérieur

Isoler par l’intérieur des combles aménagés est un processus qui se fait le plus fréquemment le long des rampants. Il suffit pour cela de placer l’isolant sur les parois intérieures.

À noter : Des combles isolés ont besoin d’être ventilés pour assurer une évacuation de l’humidité et un renouvellement de l’air. Il est donc intéressant de profiter des travaux pour mettre en place un système de VMC double flux.

Quel coût prévoir pour isoler les combles ?

Cette pratique coûte en moyenne entre 20€ et 250€/m2 en fonction du type de combles et de l’isolant choisi.

Cas des combles perdus

Les isoler coûte en moyenne entre 20€ et 45€/m2. Ce prix varie toutefois en fonction de :

• La technique choisie,
• L’isolant,
• La surface,
• L’épaisseur.

Important : Pensez à demander plusieurs devis afin de trouver le meilleur professionnel pour les travaux de rénovation énergétique de votre logement.

Cas des combles aménagés

Ces derniers coûtent en principe plus cher que ceux perdus. Il vous faudra compter entre 40€ et 250€/m2 en fonction de l’isolant et de la méthode de pose choisie.

À noter : L’isolation des combles peut représenter un budget conséquent. Le coût des travaux est cependant amorti en 5 ans grâce aux économies d’énergie réalisées.

Les subventions disponibles

Faire isoler ses combles coûte cher en théorie, mais il n’en est rien en pratique. En effet, le gouvernement a mis en place de nombreuses aides pour favoriser la transition écologique. Les travaux d’isolation entrent donc dans le cadre de cette volonté gouvernementale. Ils sont donc éligibles à certaines aides financières. On trouve parmi les principales :

• Ma Prime Rénov’
• La TVA à 5,5%
• Le PTZ
• Les subventions locales
• Les aides de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH)

À noter : Pour obtenir ce type de prime, il est nécessaire de faire appel aux services d’un artisan certifié RGE.

En résumé, même perdus, il est nécessaire de faire isoler ses combles. Cela évitera les déperditions de chaleur dans la maison et vous offrira une condition thermique optimale.

• Isoler des combles perdus ou aménagés implique des méthodes différentes.
• Cela représente des économies d’énergie conséquentes.
• Le coût d’une isolation de combles par un professionnel varie entre 20€ et 250€/m2.
• Des aides financières peuvent réduire le montant de la facture des travaux.
• Faire réaliser ses travaux de rénovation énergétique par un artisan certifié RGE est un gage de tranquillité.
• Demander plusieurs devis permet de trouver le meilleur rapport qualité-prix.

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