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Financer ses travaux de rénovation avec l’éco prêt à
taux zéro 2022

Parmi les nombreuses aides à la rénovation énergétique, l’éco prêt à taux zéro est un des dispositifs les plus anciens. Ce dispositif consiste à proposer aux ménages souhaitant entreprendre des travaux de rénovation de faire appel à un établissement bancaire ayant signé une Convention avec l’Etat pour un prêt bancaire sans intérêt. Les pouvoirs publics ont souhaité reconduire cette aide avec un éco prêt à taux zéro 2022. Une nouvelle formule qui se veut plus simple et avec un plafond relevé à 50 000€ au lieu de 30 000€. Une aide encore plus incitative afin de pousser les ménages à entreprendre des travaux de rénovation globale plutôt que des travaux par poste.  L’éco prêt à taux zéro sera prolongé jusqu’au 31 décembre 2023 et sera cumulé avec les dispositifs de Ma Prime Rénov’ 2022et les aides de l’Anah. L’objectif étant de pousser un maximum de ménages à utiliser cette aide dans le cadre de travaux énergétiques importants pour améliorer l’étiquette énergétique de leur logement.

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Les nouveautés de l’éco prêt à taux zéro 2022

Le rapport Sichel dédié à la rénovation énergétique massive des logements a choisi de reconduire l’éco prêt à taux zéro en 2022. Afin d’intensifier les efforts portés à la rénovation énergétique des logements, les pouvoirs publics ont choisi de modifier ce dispositif pour le rendre plus incitatif mais aussi plus simple et par conséquent accessible aux ménages.

 

Jusqu’à présent l’éco prêt à taux zéro permettait à un ménage d’emprunter jusqu’à 30 000€ sur 15 ans. Depuis 1er janvier 2022, il est possible d’emprunter à hauteur de 50 000€ sur une période de 20 ans. Ce relèvement est lié à la volonté des pouvoirs publics de favoriser les bouquets de travaux au profit des travaux isolés. Une rénovation globale permet une meilleure performance énergétique. 

Pour les ménages qui profiteront de l’aide MaPrimeRénov’ et qui souhaiteront bénéficier de l’éco prêt à taux zéro 2022 pour financer leur reste à charge, une constitution de dossier simplifiée pour la demande de crédit sera opérée. Ce processus de simplification sera disponible dès le 1er juillet 2022. 

Un prêt rénovation à taux zéro jusqu’à 50 000€
Cumulable avec MaPrimeRénov’

Qui peut bénéficier de l’éco prêt à taux zéro ?

L’éco prêt à taux zéro est un dispositif auquel participe de nombreuses banques. Pour faire la demande, il suffit de vérifier la liste des établissements bancaires participants à cette initiative. Ce dispositif s’adresse aux propriétaires occupants ou bailleurs, aux copropriétaires occupants ou bailleurs ainsi qu’aux sociétés civiles non soumises à l’impôt sur les sociétés.

 

Le principal intérêt de l’éco prêt à taux zéro 2022 est qu’il peut être demandé sans condition de ressources. Ce qui le distingue de la majorité des aides à la rénovation énergétique.

Comment se passe le versement de l’éco prêt à taux zéro ?

L’éco prêt à taux zéro est accordé par les banques qui ont signé un partenariat avec l’état. Pour pouvoir en bénéficier, les ménages doivent préparer un dossier comprenant les devis ou factures des travaux énergétiques validés et réalisés par une entreprise RGE. Une fois le dossier complété, il faut le déposer à la banque. 

 

L’établissement bancaire peut alors effectuer le versement en une ou plusieurs fois en fonction des documents transmis dans le dossier déposé. Un échéancier de remboursement est émis dont la durée peut varier de 3 à 15 ans.

Montant de l’éco prêt à taux zéro et durée de remboursement

Travaux de rénovation à effectuer Montant du prêt accordé
Pour un type de travaux de rénovation effectué
Le montant du prêt peut aller jusqu'à 15 000 €
Pour deux types de travaux de rénovation effectués
Le montant du prêt peut aller jusqu'à 25 000 €
Pour trois types de travaux de rénovations effectués
Le montant du prêt peut aller jusqu'à 30 000 €
Pour un bouquet de travaux de rénovation effectué
Le montant du prêt peut aller jusqu'à 50 000 €

Quels sont les travaux éligibles à l’éco PTZ 2022 ?

Le remplacement de fenêtres par des menuiseries plus performantes est éligible à l’éco PTZ.

Le remplacement d’un système de chauffe par une pompe à chaleur est éligible.

Si vous réalisez des travaux d’isolation des murs extérieurs, de la toiture ou encore des planchers bas.

Si vous réalisez des travaux d’isolation des murs extérieurs, de la toiture ou encore des planchers bas.

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L’éco prêt à taux zéro 2022 pour la rénovation globale

Les aides ne manquent pas dans le secteur de la rénovation énergétique. Toutefois, il n’est pas toujours simple de s’y retrouver. Les pouvoirs publics ont un double objectif en 2022 : simplifier les aides pour les rendre plus accessibles et faciliter les travaux de rénovation globale.   Déjà cumulables avant 2022, l’éco prêt à taux zéro et MaPrimeRénov’ le seront toujours cette année. Toutefois, ce cumul des aides sera simplifié. Désormais, les ménages qui souhaitent profiter de ces deux dispositifs pourront faire leur demande d’éco prêt à taux zéro au moment que la constitution de leur dossier pour MaPrimeRénov’.   L’Anah prendra en charge l’instruction du dossier d’éco prêt à taux zéro. L’organisme se chargera de vérifier votre dossier Eco PTZ et le transmettra à la banque. Vous n’aurez plus qu’à récupérer la somme qui vous sera prêtée par l’établissement bancaire.
Les pouvoirs publics ont fixé 3 grandes familles de travaux éligibles à l’éco prêt à taux zéro pour 2022. Les ménages ont le choix entre un de ces travaux ou le cumul avec plusieurs d’entre eux :
  • Les travaux d’isolation comprennent : toiture, mur intérieur, sol
  • Remplacer un système de chauffage peu performant ou trop polluant par une pompe à chaleur, poêle à granules
  • Remplacement de fenêtres et de portes pour mettre fin aux ponts thermiques.
Déjà cumulables avant 2022, l’éco prêt à taux zéro et le seront toujours cette année. Toutefois, ce cumul des aides sera simplifié. Désormais, les ménages qui souhaitent profiter de ces deux dispositifs pourront faire leur demande d’éco prêt à taux zéro au moment que la constitution de leur dossier pour MaPrimeRénov’. L’Anah prendra en charge l’instruction du dossier d’éco prêt à taux zéro. L’organisme se chargera de vérifier votre dossier Eco PTZ et le transmettra à la banque. Vous n’aurez plus qu’à récupérer la somme qui vous sera prêtée par l’établissement bancaire.

Les témoignages de nos clients

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